镇江市规划局建设工程竣工规划验收规定

根据《中华人民共和国城市规划法》、《江苏省实施〈规划法〉办法》及《镇江市城市规划管理规定》的要求，为了进一步加强建设工程规划验收工作，规范建设行为，制定本规定：

  一、建设单位按照《建设工程规划许可证》副本的内容以及经批准的规划红线图、经审查的建筑方案图等要求，在工程建设全面完成后三个月内，向规划局申请建设工程竣工规划验收，规划局在１０个工作日内完成验收相关工作。

  二、建设单位申请建设工程（含建筑物、道路、桥梁、市政管线等工程）竣工规划验收时，需报送下列相关资料：

  （一）填写好《建设工程竣工规划验收申请表》；

  （二）《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》副本以及经审批的建设工程规划图（包括市政工程管线综合规划图）；

  （三）经验收合格的《建设工程管理六报验单》；

  （四）规划验收竣工测量详勘表、规划竣工图、管线竣工图原件各一式二份。

  三、建设工程竣工规划验收主要内容：

  （一）是否按照《建设工程规划许可证》副本确定的内容进行建设；

  （二）是否按照市政管线综合规划图、施工图进行建设；

  （三）是否按照规划要求建设车库、社区办公房、物业管理用房及其他公建、市政配套设施等；

  （四）规划要求应该拆除的房屋以及施工临时用房等建筑物、构筑物是否全部拆除到位；

  （五）分期实施的建设工程经批准可以分期申请验收，但建设工程最后项目验收时需申请全面验收；

  （六）建设工程竣工规划验收时需验收的其他内容。

  四、建设工程竣工测量的相关要求：

  （一）建设工程竣工验收测量成果统一由市勘察测绘研究院负责测绘；

  （二）竣工测量包括竣工现状图测绘（含市政工程管线）、建筑物与红线以及周边相关建（构）筑关系的测量、房屋面积竣工核算等；

  （三）竣工现状图比例为１：５００，竣工测量成果报告一式二份。

  五、建设工程竣工规划验收后，凡符合《建设工程规划许可证》副本内容及《六报验单》要求的，填写《建设项目竣工规划验收表》，经审批后，建设单位可在１０个工作日内到规划局办理《建设工程规划许可证》正本，并领取《建设工程规划竣工验收合格证》。

  六、凡不符合《建设工程规划许可证》副本内容的建设工程，验收人员在《建设工程规划竣工验收审批表》上注明情况，并提出处理意见，经领导审核，待存在问题按要求整改处理完结后，重新申请建设工程竣工规划验收。